Esse é um dos erros mais comuns na aquisição de um bem imóvel.

"Estava junto da minha esposa, decidimos compra um apartamento na planta, e depois de quase dois meses achamos um que foi o ideal, tudo era exatamente como imaginamos, e ainda, poderíamos alugar e ter uma renda extra com quase 0,8% a.m de liquidez, e mais, haverá uma grande valorização do apartamento, pois estamos comprando no lançamento.

Tudo certo, construtora seríssima, contrato assinado, parcelas em dia, imóvel depois de três anos entregue na data esperada, alugamos rapidamente e estamos tendo um ótimo rendimento. PERFEITO"

E neste momento muitos clientes evitam gastar com o mais importante na compra, a escrituração e registro na matricula do imóvel.

E aí pode morar o perigo, pois na ocasião da entrega do imóvel é certo que todas as documentações necessárias DA CONSTRUTORA esteja em perfeito estado, então não á motivos para não se regularizar o seu bem. SEGURANÇA PARA AMBAS AS PARTES. E você sabia que a construtora vai te agradecer por fazer isso tão rapidamente? Enfim, é efeito positivo para todos.

Ao evitar estes custos, o risco a cada período fica maior. Existem tantas possibilidades de se ter um problema no futuro que não conseguiria elencar aqui neste texto, desde de uma simples CND até extinção da construtora. Tudo poderá complicar e muito a "registração" do seu bem em seu nome.

Por isso, a recomendação sempre é, AO QUITAR O SEU BEM, ESCRITURE-O IMEDIATAMENTE e faça o registro na matrícula.

É claro que essa decisão é muito particular, mas, a dica é, ao comprar o imóvel separe uma reserva para deixar o mesmo 100% regularizado em seu nome, assim sendo, num futuro próximo, a revenda dele, será muito mais transparente, tranquila e acredite, poderá vender num preço ainda maior que o esperado, imóvel regularizado é imóvel valorizado.

Caso queira saber mais sobre regularização, entre em contato com seu corretor ou fale conosco.

Claudio Limirio

Excecutivo de vendas imobiliárias

Até breve.